中國時報【陳心瑜╱新北報導】

林口區因地勢高,又是自來水管線末端,導致水壓不足、供水不穩定,台灣自來水公司斥資逾6億元,於寶林路與文化三路口國民運動中心用地興建5萬噸配水池,15日舉辦啟用典禮,預計可供應林口10萬多居民1天以上用水,未來將不再重演停水超過24小時的噩夢。

台水公司表示,過往林口每遇到颱風、施工後,都因水壓不足動輒停水,讓當地的居民苦不堪言,2008年石門水庫清淤後稍有緩解,且新建大樓多設有蓄水池、水塔,如今配水池啟用後,動輒停水2至5天的狀況將不會再發生。

新北市長朱立倫表示,為穩定供水及因應人口急速成長需求,配水池啟用後可有效調節林口地區供水,如遇缺水、颱風或不可預知的天災導致停水時,可大幅縮短停水土地如何貸款後復水時間。

朱立倫表示,配水池上方規畫成運動公園及綠地,加上東側林口國民運動中心、南側滯洪池等大型休憩場所,可有效提升林口區居住品質。

新北市水利局指出,林口區目前自來水平均供水量大約每日4.2萬噸。新市鎮重畫區、工業區及第3種產業專用區陸續開發,人口快速成長,用水量日益增加,興建配水池能顯著改善供水品質。

因近期水情不佳,傳出石門水庫恐於21日實施一階限水(晚間11點至次日5點減壓供水),台水公司第2區副處長葉雲亮表示,石門水庫下周是否實施一階限水尚未定案,一階限水為晚間用水總量管制,對民生用水影響不大,民眾不用太擔心。

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀整合負債條件額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資急需借錢

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無貸款代辦公司擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. ?a href="http://goo.gl/u3cL7H">協商遲繳鹘鹑跈C構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人如何借錢的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款信用瑕疵辦卡能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利沒有工作貸款10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。





▲WBC回顧,2006年南韓2連勝日本。(圖/達志影像/美聯社)

記者楊舒帆/卡債追溯期多久綜合報導

南韓首屆經典賽開賽就拉開6連勝技驚四座,而且兩度遭遇日本都擊敗對方,四強賽兩軍第3度交手,日本最終還是要回面子,擊敗南韓又退古巴,拿下首座冠軍盃。

南韓在第1輪預賽第3戰交手日本,南韓一路落後,直到8局上李承燁一記逆轉彈,再由朴贊浩後援守成,率隊以3比2獲勝。

8強賽南韓與日本兩支宿敵又再度交鋒,南韓這次又以2比1獲勝,朴贊浩先發,投5局只被敲5支安打、送出3K沒失分。拿勝投,2度擊敗日本被南韓媒房屋增貸買房體以「完美勝利」、「寫下歷史新頁」來形容。卡債協商

不過南韓沒高興太久,晉級四強後,又與日本宿命的對決,這回上原浩治以7局壓制南韓打線,鈴木一朗以3安、2盜壘串聯攻勢,再加上福留孝介7局代打2分彈敲開5分大局,沒有再讓南韓壓陣過境,扳回顏面。

南韓首屆經典賽雖然最後無緣爭冠,不過長期被認為棒球實力是亞洲第2,不但利用這次經典賽2度擊敗宿敵日本,還力克組成夢幻陣容的美國隊,讓南韓棒球圈士氣為之大振,也讓世界看到南韓慢慢走向美式的強悍球風,不論投手或野手都展現相當的企圖心。

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